Kupno własnego mieszkania jest poważną inwestycją, dlatego też przed jego przejęciem niezbędna jest dokładna kontrola stanu technicznego lokalu. Spotkanie z przedstawicielem dewelopera lub sprzedającym zacząć się powinno od sprawdzenia dokładnie pomieszczeń w środku. Sporo uwagi zwrócić należy na ogólny stan instalacji elektrycznej poprzez sprawdzenie działania wszystkich gniazdek i włączników światła. Konieczne będzie również zbadanie sprawności kranów, odpływów i pozostałych elementów instalacji wodnej i kanalizacyjnej.
Przy oględzinach może być przydatne zezwolenie na użytkowanie a także rzut lokalu, co umożliwi porównanie rzeczywistych wymiarów z dokumentacją. Polecane też będzie badanie termowizyjne Poznań, jakie umożliwia znalezienie wszystkich termicznych mostków i miejsc ucieczki ciepła. Dokładne oględziny ścian, podłóg i sufitów pozwalają dostrzec pęknięcia, zawilgocenia czy odbarwienia. Fachowy świadectwo energetyczne Poznań zapewne też obejmie weryfikację funkcjonowania wentylacji oraz szczelności drzwi i okien.
Do najważniejszych dokumentów zalicza się świadectwo energetyczne Poznań, które określa poziom energochłonności obiektu. Kontroli podlega również poprawność zamontowania parapetów, poziom wykończenia tarasu czy balkonu oraz jakość wykonania miejsca postojowego, jeżeli jest dostępne z mieszkanie. Do przeprowadzenia oględzin mogą się również przydać narzędzia takie jak poziomica, miarka czy latarka. Potrzebne może się też okazać wykonanie dokładnej dokumentacji fotograficznej, jaka czasami jest przydatna w przypadku późniejszej reklamacji. Protokół odbioru powinien zawierać informacje o stanie grzejników i ich prawidłowym działaniu, zwłaszcza w sezonie grzewczym.
Sprawdzeniu podlega również system domofonowy, działanie windy oraz stan klatki schodowej i części wspólnych budynku. W budynkach wyposażonych w systemy inteligentne pojawia się konieczność sprawdzenia działania zainstalowanych tam urządzeń, takich jak na przykład ogrzewanie podłogowe czy rolety elektryczne, co pozwoli sprawdzić, czy działają one prawidłowo.
+Tekst Sponsorowany+
